Política de Privacidad y Términos de Uso

Esta Política de Privacidad y Términos de Uso aplica al sitio analisisinmobiliario.com , a las herramientas disponibles dentro de la plataforma y a los productos digitales desarrollados bajo la marca AI · Análisis Inmobiliario.

Al utilizar nuestros servicios, el usuario reconoce haber leído y comprendido las condiciones descritas en este documento.

AI · Análisis Inmobiliario es una iniciativa desarrollada por Bright Solutions SAS orientada a transformar datos inmobiliarios en información útil para apoyar procesos de análisis, comparación y toma de decisiones.

El ecosistema puede incluir mapas, calculadoras, análisis por entorno, referencias de mercado, escenarios de inversión, herramientas de Flipping, extensiones de navegador y aplicaciones de software.

Nuestro principio de trabajo es: Datos → Análisis → Información → Acción → Inversión.

AI puede tratar información diferente según la herramienta que utilice el usuario. No todas nuestras funciones requieren identificación personal.

Cuando el usuario decide registrarse, solicitar soporte, comunicarse con nosotros o utilizar funciones que requieran identificación, puede suministrar voluntariamente:

• Nombre.
• Correo electrónico.
• Número de teléfono o WhatsApp.
• Ciudad declarada voluntariamente.
• Información incluida en formularios.
• Solicitudes de soporte o servicio.

Algunas herramientas también pueden procesar información relacionada con inmuebles, como precio, área, ubicación de la propiedad, tipo de inmueble y características del anuncio.

Esta información corresponde al inmueble o publicación analizada y no debe confundirse con la ubicación personal ni con información personal del usuario.

• Prestar funciones de análisis inmobiliario.
• Calcular referencias de precio por m².
• Comparar inmuebles con referencias de su entorno.
• Generar escenarios de análisis y Flipping.
• Atender solicitudes de soporte.
• Gestionar registros cuando corresponda.
• Mejorar el funcionamiento de las herramientas.
• Cumplir obligaciones legales aplicables.

AI ofrece una extensión de navegador diseñada para complementar la consulta de inmuebles publicados en portales inmobiliarios compatibles.

La extensión puede identificar información visible en la página actual, como precio, área, tipo de inmueble, ubicación de la propiedad y otros datos necesarios para ejecutar el análisis solicitado.

Esa información permite generar referencias de mercado, precio por metro cuadrado, comparaciones por entorno y acceso a herramientas complementarias de AI.

Actualmente, entre los portales compatibles se encuentran FincaRaíz, Metrocuadrado y Ciencuadras.

En su versión actual de acceso anticipado, la extensión AI para Chrome no requiere que el usuario proporcione nombre, correo electrónico, información financiera, datos de autenticación, comunicaciones personales ni información de salud para utilizar sus funciones principales.

La extensión tampoco tiene como finalidad construir historiales de navegación, monitorear la actividad general del usuario, registrar pulsaciones de teclado, rastrear movimientos del mouse ni elaborar perfiles personales de navegación.

AI procesa únicamente la información necesaria de la página inmobiliaria que el usuario está consultando para ejecutar la función solicitada.

Para generar referencias de mercado, la extensión puede consultar información alojada en analisisinmobiliario.com.

Esta consulta corresponde a datos utilizados por la herramienta y no implica la descarga ni ejecución de código remoto.

La extensión puede utilizar almacenamiento local del navegador para conservar temporalmente información técnica y referencias en caché.

Esto permite mejorar el rendimiento y reducir solicitudes innecesarias al servidor.

AI no vende ni transfiere datos personales de los usuarios a terceros para fines publicitarios, financieros, crediticios ni para actividades no relacionadas con el propósito de la herramienta.

El sitio web de AI puede utilizar cookies y tecnologías similares necesarias para el funcionamiento de la plataforma, mantener sesiones o recordar configuraciones.

Cuando se incorporen herramientas de medición, analítica o servicios externos, su utilización se realizará conforme a la normativa aplicable.

El usuario puede administrar o eliminar cookies desde la configuración de su navegador.

• Publicaciones inmobiliarias visibles en portales compatibles.
• Información suministrada directamente por usuarios.
• Bases de datos y estudios propios.
• Fuentes públicas.
• Información suministrada por terceros.
• Datos históricos y referencias de mercado.

AI realiza esfuerzos razonables para mantener las referencias actualizadas, pero no puede garantizar que una fuente externa permanezca disponible, completa o libre de errores.

AI · Análisis Inmobiliario ofrece herramientas de análisis, comparación y apoyo para la evaluación de oportunidades inmobiliarias.

Los resultados deben interpretarse como referencias técnicas y no como certificaciones definitivas del valor, estado, rentabilidad o conveniencia de una inversión.

• No es una entidad financiera.
• No es una firma de abogados.
• No presta asesoría jurídica.
• No presta asesoría tributaria.
• No emite avalúos certificados.
• No garantiza valorizaciones.
• No garantiza utilidades.
• No garantiza resultados de inversión.

Los precios por metro cuadrado, referencias de entorno, comparaciones, escenarios de Flipping, estimaciones de rentabilidad y demás indicadores generados por AI tienen carácter informativo y orientativo.

Los resultados dependen de la calidad, disponibilidad y vigencia de las fuentes utilizadas.

Las condiciones reales de un inmueble pueden variar por factores jurídicos, físicos, urbanísticos, financieros o de mercado.

Las decisiones de compra, venta, negociación, financiación o inversión corresponden exclusivamente al usuario.

El software, diseño, metodologías, estructura de análisis, interfaces, logotipos, marcas, contenidos y bases de datos propias desarrolladas por AI · Análisis Inmobiliario son propiedad de Bright Solutions SAS o de sus respectivos titulares.

Las marcas, nombres, logotipos y contenidos pertenecientes a portales inmobiliarios externos siguen siendo propiedad de sus respectivos titulares.

El uso de nombres de terceros dentro de AI se realiza únicamente para identificar compatibilidad, referencia de origen o interoperabilidad.

De conformidad con la Ley 1581 de 2012 y demás normas aplicables en Colombia, los titulares podrán:

• Conocer sus datos personales.
• Solicitar actualización o corrección.
• Solicitar información sobre el uso de sus datos.
• Solicitar eliminación cuando sea procedente.
• Revocar autorizaciones cuando corresponda.
• Presentar consultas o reclamos relacionados con el tratamiento.

Bright Solutions SAS podrá actualizar esta Política de Privacidad y los Términos de Uso cuando sea necesario debido a cambios tecnológicos, operativos, comerciales o regulatorios.

Las modificaciones serán publicadas en esta misma página e indicarán la fecha de última actualización.

Para consultas relacionadas con privacidad, tratamiento de datos, soporte o términos de uso: