Política de Privacidad y Términos de Uso

01. Introducción

Esta Política de Privacidad y Términos de Uso se aplica a los servicios ofrecidos bajo la marca GEO m², al sitio web geom2.com y a sus herramientas digitales, incluida la extensión GEO m² para Google Chrome.

Su finalidad es informar a los usuarios sobre el funcionamiento de nuestros servicios, las categorías de información que pueden procesarse y las condiciones aplicables a su utilización.

02. Responsable del tratamiento

GEO m² es una iniciativa tecnológica desarrollada por Bright Solutions SAS.

03. ¿Qué es GEO m²?

GEO m² es una herramienta de consulta y análisis del mercado inmobiliario que utiliza referencias geográficas y precios por metro cuadrado para facilitar la comprensión del entorno de un inmueble.

Entre sus funcionalidades pueden encontrarse:

• Consulta de precios por metro cuadrado.
• Referencias inmobiliarias por ciudad, barrio o zona.
• Comparaciones entre inmuebles y su entorno.
• Consulta de muestras y referencias de mercado.
• Visualización geográfica de información inmobiliaria.
• Generación de reportes informativos.
• Análisis de publicaciones mediante la extensión de Chrome.

04. Información que puede tratarse

GEO m² puede procesar información relacionada con inmuebles y publicaciones inmobiliarias, según la función utilizada.

Información de los inmuebles

• Precio publicado.
• Área del inmueble.
• Precio calculado por metro cuadrado.
• Tipo de inmueble.
• Características visibles de la publicación.
• Ciudad, barrio, zona o dirección del inmueble.
• Coordenadas asociadas al inmueble, cuando estén disponibles.
• Referencias de mercado necesarias para la comparación.

Información proporcionada voluntariamente

Si el usuario decide contactarnos por correo electrónico, WhatsApp o nuestros canales de asistencia, podremos tratar la información que voluntariamente comparta, como nombre, datos de contacto y contenido de su solicitud.

Esa información se utiliza para atender la comunicación, resolver consultas y prestar el soporte solicitado.

05. Privacidad de GEO m² para Chrome

La extensión GEO m² para Google Chrome complementa la consulta de publicaciones inmobiliarias en portales compatibles.

Su funcionamiento consiste en identificar determinados datos de la publicación que el usuario está consultando, calcular indicadores inmobiliarios y consultar referencias de mercado para presentar una comparación orientativa.

Portales compatibles

• FincaRaíz.
• Metrocuadrado.
• Ciencuadras.

Información que no solicitamos para el análisis

Para utilizar las funciones principales de la extensión no es necesario proporcionar:

• Nombre o documento de identidad.
• Correo electrónico personal.
• Información bancaria o de tarjetas.
• Contraseñas o credenciales personales.
• Información de salud.
• Comunicaciones personales.
• Ubicación GPS del usuario.

Actividad de navegación

GEO Chrome no tiene como finalidad construir un historial de navegación, registrar pulsaciones de teclado, monitorear movimientos del mouse ni elaborar perfiles personales de comportamiento.

La extensión utiliza información de las páginas inmobiliarias compatibles para ejecutar las funciones de análisis previstas en el producto.

06. Almacenamiento y consultas técnicas

La extensión puede utilizar almacenamiento local del navegador para conservar temporalmente preferencias, datos técnicos y referencias en caché necesarias para su funcionamiento.

El almacenamiento local permite mejorar el rendimiento y evitar consultas repetidas innecesarias.

Para generar comparaciones inmobiliarias, la extensión puede consultar servicios y bases de datos del ecosistema Análisis Inmobiliario y GEO m².

Estas consultas tienen como finalidad proporcionar referencias de mercado relacionadas con el inmueble analizado.

Código remoto

La consulta de información inmobiliaria desde un servidor no equivale, por sí misma, a descargar y ejecutar código remoto.

El comportamiento de la extensión debe corresponder al código incluido en el paquete publicado y a las funcionalidades declaradas.

07. Finalidades del tratamiento

La información necesaria para el funcionamiento de GEO m² se utiliza con las siguientes finalidades:

• Calcular indicadores de precio por metro cuadrado.
• Presentar referencias inmobiliarias del entorno.
• Comparar publicaciones con muestras de mercado.
• Facilitar la exploración geográfica del mercado.
• Generar reportes informativos.
• Permitir el funcionamiento de la extensión.
• Atender solicitudes voluntarias de asistencia.
• Mejorar la estabilidad y el desempeño de las herramientas.
• Cumplir las obligaciones legales aplicables.

GEO m² no utiliza los datos tratados por la extensión para determinar la solvencia financiera del usuario ni para tomar decisiones crediticias.

08. Portales inmobiliarios y terceros

GEO m² es una herramienta independiente. No está afiliada, patrocinada ni respaldada por FincaRaíz, Metrocuadrado o Ciencuadras.

Los nombres comerciales, marcas, imágenes y contenidos de dichos portales pertenecen a sus respectivos titulares.

Su mención tiene únicamente el propósito de identificar compatibilidad técnica o la procedencia de publicaciones.

Tratamiento de información

GEO m² no vende información personal de los usuarios obtenida mediante la extensión ni la utiliza para publicidad ajena a su propósito, evaluaciones crediticias o actividades incompatibles con el servicio.

Las consultas técnicas necesarias para proporcionar las referencias inmobiliarias forman parte del funcionamiento de la herramienta.

09. Cookies y tecnologías similares

El sitio web geom2.com puede utilizar cookies y tecnologías necesarias para su funcionamiento, mantener sesiones o recordar configuraciones.

Cuando se utilicen servicios de analítica u otras tecnologías adicionales, su tratamiento deberá ajustarse a la normativa de protección de datos aplicable.

El usuario puede administrar las cookies desde las opciones de privacidad de su navegador.

10. Alcance y limitaciones de los análisis

Las referencias de GEO m² son herramientas de información y apoyo al análisis inmobiliario.

Los precios por metro cuadrado, promedios, medianas y comparaciones dependen de la disponibilidad, calidad, cobertura y vigencia de las fuentes utilizadas.

Una comparación inmobiliaria debe considerar, entre otros factores, el estado del inmueble, antigüedad, área, características, ubicación, tamaño de la muestra y condiciones particulares del mercado.

Las decisiones de compra, venta, negociación o inversión son responsabilidad del usuario.

11. Términos de uso

El usuario se compromete a utilizar GEO m² de manera lícita y conforme a las funcionalidades previstas.

• Utilizar la herramienta con fines legítimos de consulta y análisis inmobiliario.
• Verificar la información directamente en las fuentes antes de tomar decisiones.
• Respetar los derechos de propiedad intelectual de GEO m² y de terceros.
• No intentar alterar, vulnerar o interferir con los servicios tecnológicos.
• No presentar las referencias como avalúos certificados o garantías de resultados.

Disponibilidad del servicio

El funcionamiento de algunas características puede depender de la disponibilidad de servidores, fuentes de información, conexión a internet y cambios técnicos de los portales inmobiliarios compatibles.

Bright Solutions SAS podrá realizar ajustes, actualizaciones o modificaciones razonables para mantener y mejorar el servicio.

Propiedad intelectual

El software, diseño, metodologías, interfaces, logotipos y desarrollos propios de GEO m² pertenecen a Bright Solutions SAS o a sus respectivos titulares.

12. Derechos de los titulares

De conformidad con la Ley 1581 de 2012 y las demás disposiciones aplicables en Colombia, los titulares de datos personales pueden ejercer los derechos que correspondan, incluidos:

• Conocer sus datos personales.
• Solicitar su actualización o rectificación.
• Solicitar información sobre su tratamiento.
• Solicitar su eliminación cuando proceda.
• Revocar autorizaciones cuando corresponda.
• Presentar consultas o reclamaciones.

Las solicitudes relacionadas con protección de datos pueden enviarse a info@geom2.com .

13. Actualizaciones de esta política

Bright Solutions SAS podrá actualizar este documento cuando existan cambios tecnológicos, operativos, comerciales o regulatorios que lo hagan necesario.

La versión vigente estará disponible en esta página, con indicación de su fecha de última actualización.

14. Contacto y asistencia

Para consultas sobre privacidad, funcionamiento de GEO m², solicitudes relacionadas con datos personales o asistencia técnica, puedes comunicarte a través de nuestros canales:

Información del responsable

Bright Solutions SAS
NIT 900.432.161-6
Calle 64A #57-23
Bogotá D.C., Colombia